EQUITY RESIDENTIAL (EQR) generó un flujo de caja operativo de 1,65 B USD y un free cash flow de 1,29 B USD en el ejercicio fiscal 2025, un 2,8 % más que el ejercicio anterior.
EQUITY RESIDENTIAL (EQR) generó un flujo de caja operativo de 1,65 B USD en el ejercicio fiscal 2025. Tras un capex de 359 M USD, el free cash flow fue de 1,29 B USD, un 2,8 % más que el ejercicio anterior. Eso supone convertir en free cash flow un 115 % del beneficio neto del ejercicio. La empresa pagó 1.046 M USD en dividendos y destinó 281 M USD a recompra de acciones. La variación neta de caja del ejercicio fue de -1,31 M USD. Sobre el conjunto del periodo, el free cash flow crece a una tasa anual compuesta del -0,5 %. La serie cubre 19 ejercicios, de 2007 a 2025. Todos los importes están expresados en USD y proceden de los estados tal como se reportaron a la SEC (EDGAR), sin reexpresiones ni ajustes propios. El estado de flujos respeta el signo natural: las salidas de caja van en negativo.
Cierre fiscal: diciembre
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beneficio neto | 980M | 408M | 362M | 284M | 894M | 842M | 1.831M | 631M | 870M | 4.292M | 603M | 658M | 970M | 914M | 1.333M | 777M | 835M | 1.036M | 1.120M |
| Depreciación y amortización | 531M | 536M | 519M | 581M | 506M | 561M | 980M | 762M | 769M | 709M | 748M | 790M | 831M | 821M | 838M | 882M | 889M | 952M | 1.010M |
| Deterioro de activos | 0,00M | 116M | 11,1M | 45,4M | 0,00M | 0,00M | — | — | 0,00M | 0,00M | 1,69M | 0,70M | — | — | 16,8M | 4,78M | 3,65M | 5,16M | 7,74M |
| Stock-based compensation | 21,6M | 22,3M | 17,8M | 18,9M | 21,2M | 24,8M | 35,5M | 27,5M | 34,6M | 30,5M | 25,0M | 27,1M | 24,4M | 23,2M | 27,8M | 29,5M | 31,8M | 31,3M | 32,2M |
| Impuestos diferidos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| (Gan.)/pérd. por venta de activos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| (Gan.)/pérd. por venta de negocios e inversiones | — | — | — | — | — | — | — | — | 3,06M | 0,07M | 0,00M | 0,05M | — | — | — | — | -13,5M | -19,9M | -25,4M |
| Resultado por puesta en equivalencia | -0,23M | 0,22M | 2,97M | 0,80M | 0,32M | 0,59M | 60,6M | 13,5M | -10,3M | -1,94M | 6,00M | 6,16M | -63,3M | 3,38M | 3,45M | 5,43M | 5,94M | 9,53M | 23,5M |
| Provisiones y reestructuración | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Variación del fondo de maniobra | -3,39M | -20,9M | 14,0M | 0,92M | -11,0M | -17,4M | 19,1M | 30,2M | -29,5M | 4,73M | -23,9M | 20,7M | 19,7M | -61,8M | 10,2M | -2,50M | -4,85M | 24,9M | 27,4M |
| Otras actividades operativas (as-reported) | -736M | -307M | -256M | -205M | -610M | -364M | -2.057M | -141M | -281M | -3.821M | -94,0M | -146M | -0,29M | -434M | -969M | -242M | -214M | -465M | -547M |
| Resto operativo sin asignar | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -325M | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de caja operativo | 0,79B | 0,76B | 0,67B | 0,73B | 0,80B | 1,05B | 0,87B | 1,32B | 1,36B | 1,21B | 1,27B | 1,36B | 1,46B | 1,27B | 1,26B | 1,45B | 1,53B | 1,57B | 1,65B |
| Flujo de caja operativo — Crecimiento YoY | — | -4,79 % | -11,18 % | 8,23 % | 10,25 % | 30,69 % | -16,94 % | 52,38 % | 2,46 % | -10,50 % | 4,26 % | 7,15 % | 7,42 % | -13,14 % | -0,42 % | 15,44 % | 5,36 % | 2,66 % | 4,78 % |
| Capex | — | — | — | — | — | — | — | — | -3,99M | -5,73M | -1,51M | -4,51M | — | — | — | -232M | -334M | -319M | -359M |
| Free Cash Flow | — | — | — | — | — | — | — | — | 1,35B | 1,21B | 1,26B | 1,35B | — | — | — | 1,22B | 1,20B | 1,25B | 1,29B |
| Free Cash Flow — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -10,66 % | 4,63 % | 6,92 % | — | — | — | — | -1,90 % | 4,64 % | 2,77 % |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capex | — | — | — | — | — | — | — | — | -3,99M | -5,73M | -1,51M | -4,51M | — | — | — | -232M | -334M | -319M | -359M |
| Venta de PP&E | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Adquisiciones de negocios | — | — | 0,00M | -26,9M | 0,00M | 0,00M | -4.001M | 0,00M | 0,00M | — | — | — | — | — | — | -160M | -47,9M | -110M | -254M |
| Desinversiones | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Compra/venta de inversiones | 0,00M | -158M | 138M | 25,0M | 0,00M | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1,52M | 0,54M | 15,0M | 0,79M |
| Inversiones a largo plazo | 1,01M | 0,00M | 0,00M | 0,00M | -2,02M | -5,29M | -66,5M | -15,8M | -23,0M | -5,27M | -6,03M | -6,57M | -9,87M | -6,55M | -217M | -51,9M | -5,30M | -31,3M | -0,25M |
| Resto de inversión sin asignar | -202M | -186M | -32,7M | -638M | -195M | -256M | 4.060M | -629M | -669M | 5.915M | -587M | -366M | -762M | 670M | -218M | 550M | -23,3M | -732M | 291M |
| Flujo de caja de inversión | -201M | -344M | 105M | -639M | -197M | -261M | -6,98M | -645M | -696M | 5.904M | -594M | -377M | -772M | 664M | -435M | 108M | -410M | -1.176M | -321M |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Emisión de deuda | — | 0,84B | 0,74B | — | 1,19B | 0,03B | — | — | — | 2,68B | — | — | — | — | — | 6,08B | 6,12B | 34,1B | 48,4B |
| Amortización de deuda | — | -1,28B | -0,85B | — | -0,58B | -0,98B | — | — | — | -4,05B | — | — | — | — | — | -7,01B | -5,85B | -33,4B | -48,4B |
| Emisión de acciones | 10,3M | 2,08M | 87,1M | 330M | 249M | 1.425M | 27,7M | 5,68M | 59,5M | 35,8M | 31,7M | 30,8M | 85,1M | 12,7M | 86,8M | 140M | 23,6M | 23,6M | 5,47M |
| Recompra de acciones | -1.222M | -12,5M | -1,12M | -1,89M | 0,00M | 0,00M | 0,00M | -1,78M | 0,00M | 0,00M | — | — | — | — | — | 0,00M | -49,1M | -38,5M | -281M |
| Retención fiscal por RSU/opciones | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Dividendos pagados | -526M | -522M | -489M | -380M | -432M | -473M | -682M | -777M | -785M | -4.772M | -739M | -782M | -831M | -884M | -900M | -932M | -990M | -1.019M | -1.046M |
| Otras actividades de financiación | 936M | 1.404M | -960M | 204M | -1.080M | -559M | -767M | 79,9M | 59,1M | -948M | -82,2M | -213M | 61,5M | -1.075M | 249M | -64,7M | -378M | -66,5M | -51,1M |
| Flujo de caja de financiación | -802M | 429M | -1.474M | 152M | -651M | -556M | -1.421M | -693M | -666M | -7.054M | -790M | -964M | -684M | -1.946M | -565M | -1.786M | -1.120M | -377M | -1.329M |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 0,79B | 0,76B | 0,67B | 0,73B | 0,80B | 1,05B | 0,87B | 1,32B | 1,36B | 1,21B | 1,27B | 1,36B | 1,46B | 1,27B | 1,26B | 1,45B | 1,53B | 1,57B | 1,65B |
| Flujo de caja de inversión | -201M | -344M | 105M | -639M | -197M | -261M | -6,98M | -645M | -696M | 5.904M | -594M | -377M | -772M | 664M | -435M | 108M | -410M | -1.176M | -321M |
| Flujo de caja de financiación | -802M | 429M | -1.474M | 152M | -651M | -556M | -1.421M | -693M | -666M | -7.054M | -790M | -964M | -684M | -1.946M | -565M | -1.786M | -1.120M | -377M | -1.329M |
| Efecto del tipo de cambio | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Variación neta de caja | -209M | 840M | -698M | 238M | -47,5M | 229M | -559M | -13,5M | -5,35M | 64,0M | -118M | 15,6M | 0,69M | -17,3M | 261M | -223M | 2,82M | 20,2M | -1,31M |
| Impuestos pagados en caja | 1,59M | 1,25M | -3,97M | 2,74M | -0,65M | -0,67M | -1,15M | -1,52M | -1,26M | -1,49M | -0,64M | -0,85M | 0,59M | 1,04M | -1,18M | -0,75M | -1,09M | -1,34M | -1,12M |
| Intereses pagados en caja | -458M | -492M | -509M | -475M | -477M | -465M | -723M | -443M | -437M | -482M | -360M | -358M | -342M | -321M | -253M | -268M | -249M | -241M | -274M |
Cifras en USD
