FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST (FRT) cerró el ejercicio fiscal 2025 con unas ventas netas de 1.279 M USD, un 6,4 % más que el ejercicio anterior, y un beneficio neto de 411 M USD.
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST (FRT) cerró el ejercicio fiscal 2025, con cierre contable en diciembre, con unas ventas netas de 1.279 M USD, un 6,4 % más que el ejercicio anterior. El EBITDA ascendió a 970 M USD. El beneficio neto se situó en 411 M USD, un 39,2 % más que el ejercicio anterior, y el BPA diluido en 4,68 USD. Sobre el conjunto del periodo, las ventas netas crecen a una tasa anual compuesta del 5,4 %. La serie cubre 18 ejercicios, de 2008 a 2025. El informe anual (10-K) del que salen estas cifras se publicó el 12/02/2026. Todos los importes están expresados en USD y proceden de los estados tal como se reportaron a la SEC (EDGAR), sin reexpresiones ni ajustes propios. Cada magnitud de la tabla lleva debajo su variación interanual.
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026E | 2027E | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventas netas | 520M | 529M | 542M | 551M | 606M | 637M | 686M | 744M | 802M | 857M | 915M | 936M | 835M | 951M | 1.074M | 1.132M | 1.202M | 1.279M | 1.364M | 1.427M |
| Ventas netas — Crecimiento YoY | — | 1,72 % | 2,50 % | 1,72 % | 9,92 % | 5,22 % | 7,64 % | 8,44 % | 7,74 % | 6,96 % | 6,78 % | 2,22 % | -10,72 % | 13,85 % | 12,95 % | 5,38 % | 6,21 % | 6,36 % | 6,63 % | 4,66 % |
| Coste de ventas | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -357M | -363M | -392M | -419M | — | — |
| Beneficio bruto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 769M | — | — | — | — |
| Beneficio bruto — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gastos operativos de caja (excl. D&A) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -40,8M | — | — | — | — |
| EBITDA | 328M | 324M | 348M | 352M | 396M | 415M | 442M | 475M | 515M | 626M | 606M | 711M | 545M | 675M | 829M | 728M | 815M | 970M | — | — |
| EBITDA — Crecimiento YoY | — | -1,23 % | 7,45 % | 1,22 % | 12,26 % | 4,91 % | 6,47 % | 7,49 % | 8,34 % | 21,70 % | -3,25 % | 17,30 % | -23,37 % | 23,90 % | 22,84 % | -12,14 % | 11,91 % | 19,03 % | — | — |
| Depreciación y amortización (D&A) | -111M | -114M | -119M | -126M | -142M | -161M | -171M | -175M | -194M | -216M | -244M | -240M | -255M | -280M | -302M | -322M | -343M | -368M | — | — |
| EBIT | 217M | 210M | 229M | 226M | 254M | 254M | 271M | 300M | 321M | 410M | 362M | 471M | 290M | 395M | 526M | 406M | 472M | 602M | — | — |
| EBIT — Crecimiento YoY | — | -3,55 % | 9,40 % | -1,20 % | 12,10 % | 0,12 % | 6,64 % | 10,74 % | 6,94 % | 27,79 % | -11,84 % | 30,22 % | -38,52 % | 36,34 % | 33,36 % | -22,78 % | 16,21 % | 27,49 % | — | — |
| Intereses y no operativo neto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -131M | -159M | -168M | -179M | — | — |
| EBT (resultado antes de impuestos) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 396M | 247M | 304M | 424M | — | — |
| EBT (resultado antes de impuestos) — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -37,52 % | 23,10 % | 39,20 % | — | — |
| Impuestos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio neto | 130M | 98,3M | 123M | 144M | 152M | 163M | 165M | 210M | 250M | 290M | 242M | 354M | 132M | 261M | 385M | 237M | 295M | 411M | 361M | 268M |
| Beneficio neto — Crecimiento YoY | — | -24,26 % | 24,91 % | 17,21 % | 5,56 % | 7,08 % | 1,14 % | 27,77 % | 18,88 % | 16,01 % | -16,56 % | 46,28 % | -62,78 % | 98,55 % | 47,42 % | -38,52 % | 24,57 % | 39,25 % | -12,09 % | -25,96 % |
| Partidas inusuales (después de impuestos) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -123M | 0,00M | 0,00M | 5,57M | — | — |
| Ajuste de normalización (impuestos y otros) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -88,7M | -51,6M | -67,0M | -93,3M | — | — |
| Beneficio normalizado (ajustado) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 174M | 185M | 228M | 323M | — | — |
| Beneficio normalizado (ajustado) — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 6,65 % | 23,10 % | 41,64 % | — | — |
| Fecha de publicación | 15/02/2011 | 15/02/2011 | 15/02/2011 | 16/02/2012 | 12/02/2013 | 11/02/2014 | 10/02/2015 | 09/02/2016 | 13/02/2017 | 13/02/2018 | 13/02/2019 | 10/02/2020 | 11/02/2021 | 10/02/2022 | 08/02/2023 | 12/02/2024 | 13/02/2025 | 12/02/2026 | — | — |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026E | 2027E | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BPA básico | 2,19 | 1,63 | 1,99 | 2,29 | 2,36 | 2,47 | 2,42 | 3,04 | 3,51 | 3,97 | 3,18 | 4,61 | 1,62 | 3,26 | 4,71 | 2,80 | 3,42 | 4,68 | 4,18 | 3,09 |
| BPA básico — Crecimiento YoY | — | -25,57 % | 22,09 % | 15,08 % | 3,06 % | 4,66 % | -2,02 % | 25,62 % | 15,46 % | 13,11 % | -19,90 % | 44,97 % | -64,86 % | 101,23 % | 44,48 % | -40,55 % | 22,14 % | 36,84 % | -10,77 % | -25,96 % |
| BPA diluido | 2,19 | 1,63 | 1,98 | 2,28 | 2,35 | 2,46 | 2,41 | 3,03 | 3,50 | 3,97 | 3,18 | 4,61 | 1,62 | 3,26 | 4,71 | 2,80 | 3,42 | 4,68 | 4,18 | 3,09 |
| BPA diluido — Crecimiento YoY | — | -25,57 % | 21,47 % | 15,15 % | 3,07 % | 4,68 % | -2,03 % | 25,73 % | 15,51 % | 13,43 % | -19,90 % | 44,97 % | -64,86 % | 101,23 % | 44,48 % | -40,55 % | 22,14 % | 36,84 % | -10,77 % | -25,96 % |
| BPA normalizado básico | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2,18 | 2,28 | 2,73 | 3,77 | — | — |
| BPA normalizado básico — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4,74 % | 19,80 % | 37,86 % | — | — |
| BPA normalizado diluido | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2,16 | 2,28 | 2,73 | 3,74 | — | — |
| BPA normalizado diluido — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 5,59 % | 19,79 % | 36,99 % | — | — |
Cifras en USD
