ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. (ARE) generó un flujo de caja operativo de 1.414 M USD y un free cash flow de 1,41 B USD en el ejercicio fiscal 2025, un 6,0 % menos que el ejercicio anterior.
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. (ARE) generó un flujo de caja operativo de 1.414 M USD en el ejercicio fiscal 2025. El free cash flow fue de 1,41 B USD, un 6,0 % menos que el ejercicio anterior. La empresa pagó 911 M USD en dividendos y destinó 208 M USD a recompra de acciones. La variación neta de caja del ejercicio fue de -6,09 M USD. Sobre el conjunto del periodo, el free cash flow crece a una tasa anual compuesta del 3,0 %. La serie cubre 18 ejercicios, de 2008 a 2025. Todos los importes están expresados en USD y proceden de los estados tal como se reportaron a la SEC (EDGAR), sin reexpresiones ni ajustes propios. El estado de flujos respeta el signo natural: las salidas de caja van en negativo.
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beneficio neto | 116M | 128M | 123M | 113M | 93,3M | 136M | 102M | 144M | -65,9M | 169M | 379M | 363M | 771M | 571M | 522M | 104M | 323M | -1.430M |
| Depreciación y amortización | 107M | 117M | 121M | 151M | 186M | 189M | 224M | 261M | 313M | 417M | 478M | 545M | 698M | 821M | 1.002M | 1.093M | 1.202M | 1.350M |
| Deterioro de activos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 65,0M | 461M | 223M | 2.203M |
| Stock-based compensation | 13,7M | 14,1M | 10,8M | 11,8M | 14,2M | 15,6M | 14,0M | 17,5M | 25,4M | 25,6M | 35,0M | 43,6M | 43,5M | 48,7M | 57,7M | 82,9M | 59,6M | 41,1M |
| Impuestos diferidos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| (Gan.)/pérd. por venta de activos | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| (Gan.)/pérd. por venta de negocios e inversiones | — | — | — | — | — | — | -2,33M | -18,9M | -17,1M | -1,33M | -137M | -195M | -421M | -259M | 332M | 195M | 53,1M | 56,3M |
| Resultado por puesta en equivalencia | 0,17M | -0,04M | -0,05M | 0,00M | 0,00M | 0,00M | -0,01M | -0,78M | 0,59M | -13,8M | -43,6M | -7,34M | -2,24M | 8,10M | 2,73M | 2,28M | -4,08M | 11,8M |
| Provisiones y reestructuración | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 295k |
| Variación del fondo de maniobra | -20,5M | 14,7M | -1,84M | -22,4M | -4,07M | -6,30M | -7,47M | -9,08M | -11,4M | -18,2M | -20,8M | -20,8M | -11,0M | -24,6M | -19,0M | 0,80M | -37,1M | -56,6M |
| Otras actividades operativas (as-reported) | 40,2M | -67,0M | -25,9M | -6,68M | 16,4M | -21,9M | 4,46M | -51,6M | 149M | -127M | -120M | -44,7M | -195M | -155M | -668M | -309M | -316M | -763M |
| Resto operativo sin asignar | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Flujo de caja operativo | 257M | 207M | 227M | 247M | 306M | 313M | 334M | 343M | 393M | 451M | 570M | 684M | 883M | 1.010M | 1.294M | 1.631M | 1.505M | 1.414M |
| Flujo de caja operativo — Crecimiento YoY | — | -19,54 % | 9,69 % | 8,79 % | 23,72 % | 2,35 % | 6,91 % | 2,48 % | 14,85 % | 14,59 % | 26,49 % | 19,90 % | 29,05 % | 14,47 % | 28,13 % | 25,98 % | -7,73 % | -6,01 % |
| Capex | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Free Cash Flow | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1,29B | 1,63B | 1,50B | 1,41B |
| Free Cash Flow — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 25,98 % | -7,73 % | -6,01 % |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Capex | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Venta de PP&E | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Adquisiciones de negocios | — | — | — | — | — | — | — | -438M | — | -660M | — | — | 0,00M | -9,05M | 0,00M | 0,00M | -1,01M | -10,7M |
| Desinversiones | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Compra/venta de inversiones | 0,31M | -7,26M | -10,1M | -11,2M | -9,25M | -19,6M | -41,3M | -28,8M | -63,3M | -141M | -132M | -43,4M | -33,5M | 16,1M | -44,6M | -6,08M | -62,4M | -69,8M |
| Inversiones a largo plazo | — | — | -3,02M | -5,26M | -6,70M | -18,0M | -70,8M | -9,03M | -11,5M | -17,9M | -116M | -102M | -3,44M | -13,7M | — | — | — | — |
| Resto de inversión sin asignar | -495M | -399M | -432M | -717M | -542M | -554M | -523M | -246M | -1.424M | -918M | -1.913M | -3.496M | -3.241M | -7.101M | -5.036M | -2.495M | -1.447M | 443M |
| Flujo de caja de inversión | -0,49B | -0,41B | -0,44B | -0,73B | -0,56B | -0,59B | -0,63B | -0,72B | -1,50B | -1,74B | -2,16B | -3,64B | -3,28B | -7,11B | -5,08B | -2,50B | -1,51B | 0,36B |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Emisión de deuda | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 17,7B | 11,5B | 14,0B | 26,7B |
| Amortización de deuda | — | -0,06B | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -16,3B | -10,4B | -13,1B | -26,5B |
| Emisión de acciones | 3,62M | 488M | 343M | 453M | 99,8M | 534M | 19,4M | 532M | 1.654M | 1.320M | 1.322M | 2.239M | 2.683M | 5.556M | 3.889M | 651M | 334M | 165M |
| Recompra de acciones | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0,00M | 0,00M | -50,1M | -208M |
| Retención fiscal por RSU/opciones | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0,00M | 0,00M | -25,5M | -21,3M | -34,3M | -47,3M | -24,6M | -62,4M | -24,4M |
| Dividendos pagados | -101M | -86,7M | -67,9M | -107M | -126M | -169M | -202M | -218M | -240M | -312M | -381M | -447M | -533M | -656M | -758M | -847M | -899M | -911M |
| Otras actividades de financiación | 399M | -144M | -37,3M | 134M | 342M | -168M | 514M | 105M | -320M | 412M | 647M | 1.161M | 621M | 1.051M | -228M | -261M | -345M | -957M |
| Flujo de caja de financiación | 301M | 198M | 238M | 479M | 315M | 198M | 331M | 419M | 1.094M | 1.420M | 1.588M | 2.927M | 2.750M | 5.916M | 4.230M | 674M | -93,3M | -1.784M |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flujo de caja operativo | 257M | 207M | 227M | 247M | 306M | 313M | 334M | 343M | 393M | 451M | 570M | 684M | 883M | 1.010M | 1.294M | 1.631M | 1.505M | 1.414M |
| Flujo de caja de inversión | -0,49B | -0,41B | -0,44B | -0,73B | -0,56B | -0,59B | -0,63B | -0,72B | -1,50B | -1,74B | -2,16B | -3,64B | -3,28B | -7,11B | -5,08B | -2,50B | -1,51B | 0,36B |
| Flujo de caja de financiación | 301M | 198M | 238M | 479M | 315M | 198M | 331M | 419M | 1.094M | 1.420M | 1.588M | 2.927M | 2.750M | 5.916M | 4.230M | 674M | -93,3M | -1.784M |
| Efecto del tipo de cambio | — | 0,72M | 0,43M | -5,23M | 0,14M | -2,20M | -2,49M | -0,26M | -1,46M | 1,72M | -2,07M | 0,54M | 0,31M | -1,71M | -0,89M | -1,29M | -1,44M | 1,56M |
| Variación neta de caja | 63,1M | -0,53M | 20,6M | -12,7M | 62,4M | -83,3M | 28,3M | 39,1M | -12,6M | 136M | -5,06M | -29,4M | 355M | -182M | 443M | -197M | -101M | -6,09M |
| Impuestos pagados en caja | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Intereses pagados en caja | -73,9M | -63,2M | -57,2M | -52,3M | -52,6M | -59,9M | -58,0M | -93,9M | -84,9M | -112M | -127M | -146M | -161M | -139M | -63,2M | -46,6M | -160M | -204M |
Cifras en USD
