SIMON PROPERTY GROUP INC. (SPG) cerró el ejercicio fiscal 2025 con unas ventas netas de 6,36 B USD, un 6,7 % más que el ejercicio anterior, y un beneficio neto de 4,63 B USD.
SIMON PROPERTY GROUP INC. (SPG) cerró el ejercicio fiscal 2025, con cierre contable en diciembre, con unas ventas netas de 6,36 B USD, un 6,7 % más que el ejercicio anterior. El beneficio bruto fue de 5,21 B USD y el EBIT de 3,18 B USD. El EBITDA ascendió a 4,60 B USD. El beneficio neto se situó en 4,63 B USD, un 95,2 % más que el ejercicio anterior, y el BPA diluido en 14,17 USD. Sobre el conjunto del periodo, las ventas netas crecen a una tasa anual compuesta del 3,1 %. La serie cubre 19 ejercicios, de 2007 a 2025. El informe anual (10-K) del que salen estas cifras se publicó el 25/02/2026. Todos los importes están expresados en USD y proceden de los estados tal como se reportaron a la SEC (EDGAR), sin reexpresiones ni ajustes propios. Cada magnitud de la tabla lleva debajo su variación interanual.
Cierre fiscal: diciembre
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026E | 2027E | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventas netas | 3,65B | 3,78B | 3,78B | 3,96B | 4,31B | 4,26B | 4,54B | 4,87B | 5,27B | 5,44B | 5,53B | 5,65B | 5,76B | 4,61B | 5,12B | 5,29B | 5,66B | 5,96B | 6,36B | 7,25B | 7,55B |
| Ventas netas — Crecimiento YoY | — | 3,63 % | -0,21 % | 4,83 % | 8,81 % | -1,17 % | 6,76 % | 7,20 % | 8,12 % | 3,21 % | 1,69 % | 2,13 % | 1,95 % | -19,94 % | 11,05 % | 3,41 % | 6,94 % | 5,39 % | 6,72 % | 13,96 % | 4,03 % |
| Coste de ventas | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -1,00B | -1,03B | -1,04B | -1,15B | — | — |
| Beneficio bruto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4,29B | 4,63B | 4,92B | 5,21B | — | — |
| Beneficio bruto — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 7,92 % | 6,26 % | 5,94 % | — | — |
| Gastos operativos de caja (excl. D&A) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -480M | -561M | -562M | -611M | — | — |
| EBITDA | 2,44B | 2,51B | 2,40B | 2,73B | 3,01B | 3,07B | 3,30B | 3,53B | 3,85B | 3,97B | 4,08B | 4,21B | 4,25B | 3,29B | 3,68B | 3,81B | 4,07B | 4,36B | 4,60B | — | — |
| EBITDA — Crecimiento YoY | — | 2,99 % | -4,31 % | 13,53 % | 10,24 % | 2,18 % | 7,21 % | 7,06 % | 8,99 % | 3,30 % | 2,62 % | 3,21 % | 1,06 % | -22,65 % | 11,74 % | 3,67 % | 6,78 % | 7,10 % | 5,59 % | — | — |
| Depreciación y amortización (D&A) | -0,91B | -0,97B | -1,00B | -0,98B | -1,07B | -1,07B | -1,11B | -1,14B | -1,18B | -1,25B | -1,28B | -1,28B | -1,34B | -1,32B | -1,26B | -1,23B | -1,26B | -1,27B | -1,43B | — | — |
| EBIT | 1,53B | 1,54B | 1,41B | 1,75B | 1,94B | 2,01B | 2,19B | 2,39B | 2,67B | 2,72B | 2,80B | 2,93B | 2,91B | 1,97B | 2,41B | 2,58B | 2,81B | 3,09B | 3,18B | — | — |
| EBIT — Crecimiento YoY | — | 0,59 % | -8,84 % | 24,18 % | 11,24 % | 3,25 % | 9,09 % | 8,99 % | 11,89 % | 1,95 % | 3,00 % | 4,42 % | -0,46 % | -32,31 % | 22,38 % | 7,06 % | 8,65 % | 10,18 % | 2,67 % | — | — |
| Intereses y no operativo neto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -47,7M | -108M | -341M | 2.225M | — | — |
| EBT (resultado antes de impuestos) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2,54B | 2,70B | 2,75B | 5,40B | — | — |
| EBT (resultado antes de impuestos) — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 6,43 % | 1,98 % | 96,20 % | — | — |
| Impuestos | 11,3M | -3,58M | 5,22M | -4,33M | -11,6M | -15,7M | -39,5M | -28,1M | -20,2M | — | — | — | — | — | — | -83,5M | -68,8M | -9,31M | -20,3M | — | — |
| Beneficio neto | 0,49B | 0,46B | 0,31B | 0,62B | 1,02B | 1,43B | 1,32B | 1,41B | 1,83B | 1,84B | 1,95B | 2,44B | 2,10B | 1,11B | 2,25B | 2,14B | 2,28B | 2,37B | 4,63B | 4,87B | 5,24B |
| Beneficio neto — Crecimiento YoY | — | -5,62 % | -33,27 % | 99,43 % | 66,08 % | 39,98 % | -8,01 % | 6,74 % | 29,76 % | 0,61 % | 5,93 % | 25,26 % | -13,87 % | -47,06 % | 102,20 % | -4,89 % | 6,71 % | 3,84 % | 95,18 % | 5,23 % | 7,59 % |
| Partidas inusuales (después de impuestos) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -63,5M | -361M | -357M | -2.685M | — | — |
| Ajuste de normalización (impuestos y otros) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 313M | 347M | 372M | 752M | — | — |
| Beneficio normalizado (ajustado) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2,39B | 2,27B | 2,39B | 2,69B | — | — |
| Beneficio normalizado (ajustado) — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -5,03 % | 5,18 % | 12,92 % | — | — |
| Fecha de publicación | 25/02/2010 | 25/02/2010 | 25/02/2010 | 25/02/2011 | 28/02/2012 | 28/02/2013 | 27/02/2014 | 27/02/2015 | 26/02/2016 | 24/02/2017 | 23/02/2018 | 22/02/2019 | 21/02/2020 | 25/02/2021 | 24/02/2022 | 23/02/2023 | 22/02/2024 | 21/02/2025 | 25/02/2026 | — | — |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026E | 2027E | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BPA básico | 1,96 | 1,88 | 1,06 | 2,10 | 3,48 | 4,72 | 4,24 | 4,52 | 5,88 | 5,87 | 6,24 | 7,87 | 6,81 | 3,59 | 6,84 | 6,52 | 6,98 | 7,26 | 14,17 | 6,22 | 6,69 |
| BPA básico — Crecimiento YoY | — | -4,08 % | -43,62 % | 98,11 % | 65,71 % | 35,63 % | -10,17 % | 6,60 % | 30,09 % | -0,17 % | 6,30 % | 26,12 % | -13,47 % | -47,28 % | 90,53 % | -4,68 % | 7,06 % | 4,01 % | 95,18 % | -56,10 % | 7,59 % |
| BPA diluido | 1,95 | 1,87 | 1,05 | 2,10 | 3,48 | 4,72 | 4,24 | 4,52 | 5,88 | 5,87 | 6,24 | 7,87 | 6,81 | 3,59 | 6,84 | 6,52 | 6,98 | 7,26 | 14,17 | 6,22 | 6,69 |
| BPA diluido — Crecimiento YoY | — | -4,10 % | -43,85 % | 100,00 % | 65,71 % | 35,63 % | -10,17 % | 6,60 % | 30,09 % | -0,17 % | 6,30 % | 26,12 % | -13,47 % | -47,28 % | 90,53 % | -4,68 % | 7,06 % | 4,01 % | 95,18 % | -56,10 % | 7,59 % |
| BPA normalizado básico | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 7,29 | 6,94 | 7,32 | 8,26 | — | — |
| BPA normalizado básico — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -4,74 % | 5,41 % | 12,83 % | — | — |
| BPA normalizado diluido | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 7,29 | 6,94 | 7,32 | 8,26 | — | — |
| BPA normalizado diluido — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -4,74 % | 5,41 % | 12,83 % | — | — |
Cifras en USD
