MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. (MAA) cerró el ejercicio fiscal 2025 con unas ventas netas de 2,21 B USD, un 0,8 % más que el ejercicio anterior, y un beneficio neto de 447 M USD.
MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC. (MAA) cerró el ejercicio fiscal 2025, con cierre contable en diciembre, con unas ventas netas de 2,21 B USD, un 0,8 % más que el ejercicio anterior. El EBITDA ascendió a 1.267 M USD. El beneficio neto se situó en 447 M USD, un 15,3 % menos que el ejercicio anterior, y el BPA diluido en 3,78 USD. Sobre el conjunto del periodo, las ventas netas crecen a una tasa anual compuesta del 14,7 %. La serie cubre 14 ejercicios, de 2008 a 2025. El informe anual (10-K) del que salen estas cifras se publicó el 06/02/2026. Todos los importes están expresados en USD y proceden de los estados tal como se reportaron a la SEC (EDGAR), sin reexpresiones ni ajustes propios. Cada magnitud de la tabla lleva debajo su variación interanual.
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026E | 2027E | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventas netas | 0,37B | 0,37B | 0,38B | 0,43B | 0,50B | 1,53B | 1,57B | 1,64B | 1,68B | 1,78B | 2,02B | 2,15B | 2,19B | 2,21B | 2,23B | 2,29B |
| Ventas netas — Crecimiento YoY | — | 1,18 % | 1,54 % | 13,33 % | 15,40 % | 207,54 % | 2,77 % | 4,43 % | 2,25 % | 5,97 % | 13,60 % | 6,37 % | 1,98 % | 0,83 % | 0,88 % | 2,69 % |
| Coste de ventas | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | -1,33B | -1,40B | -1,48B | -1,53B | — | — |
| Beneficio bruto | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Beneficio bruto — Crecimiento YoY | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Gastos operativos de caja (excl. D&A) | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| EBITDA | 189M | 191M | 192M | 215M | 262M | — | — | — | — | — | 1.346M | 1.286M | 1.300M | 1.267M | — | — |
| EBITDA — Crecimiento YoY | — | 0,82 % | 0,70 % | 11,77 % | 22,34 % | — | — | — | — | — | — | -4,44 % | 1,08 % | -2,50 % | — | — |
| Depreciación y amortización (D&A) | -93,2M | -98,4M | -107M | -119M | -132M | -495M | -491M | -498M | -512M | -534M | -544M | -566M | -586M | -623M | — | — |
| EBIT | 95,9M | 92,2M | 85,3M | 95,2M | 130M | — | — | — | — | — | 802M | 720M | 713M | 644M | — | — |
| EBIT — Crecimiento YoY | — | -3,82 % | -7,56 % | 11,67 % | 36,82 % | — | — | — | — | — | — | -10,19 % | -0,93 % | -9,68 % | — | — |
| Intereses y no operativo neto | -64,2M | -59,1M | -55,3M | -59,8M | -62,5M | — | — | — | — | — | -155M | -149M | -169M | -185M | — | — |
| EBT (resultado antes de impuestos) | 31,7M | 33,2M | 30,0M | 35,4M | 67,8M | 342M | 232M | 369M | 266M | 563M | 647M | 571M | 545M | 459M | — | — |
| EBT (resultado antes de impuestos) — Crecimiento YoY | — | 4,53 % | -9,60 % | 18,14 % | 91,43 % | 404,20 % | -32,18 % | 59,04 % | -27,89 % | 111,83 % | 14,89 % | -11,77 % | -4,55 % | -15,74 % | — | — |
| Impuestos | — | — | — | — | — | -2,62M | -2,61M | -3,70M | -3,33M | -13,6M | 6,21M | -4,74M | -5,24M | -4,60M | — | — |
| Beneficio neto | 30,2M | 37,2M | 29,8M | 48,8M | 105M | 328M | 223M | 354M | 255M | 534M | 637M | 553M | 528M | 447M | 436M | 366M |
| Beneficio neto — Crecimiento YoY | — | 23,02 % | -20,02 % | 64,04 % | 115,53 % | 212,08 % | -32,12 % | 58,73 % | -27,94 % | 109,36 % | 19,42 % | -13,28 % | -4,57 % | -15,28 % | -2,41 % | -16,17 % |
| Partidas inusuales (después de impuestos) | 0,00M | 0,00M | 1,44M | 0,00M | 0,00M | -126M | 0,04M | -80,2M | -0,01M | -215M | -161M | 0,06M | -54,5M | -71,3M | — | — |
| Ajuste de normalización (impuestos y otros) | -6,46M | -12,3M | -7,28M | -22,3M | -54,4M | 10,8M | 6,29M | 11,2M | 7,55M | 15,7M | -152M | 13,3M | 12,1M | 7,58M | — | — |
| Beneficio normalizado (ajustado) | 23,8M | 24,9M | 23,9M | 26,6M | 50,8M | 213M | 229M | 285M | 263M | 334M | 324M | 566M | 485M | 383M | — | — |
| Beneficio normalizado (ajustado) — Crecimiento YoY | — | 4,53 % | -3,83 % | 11,05 % | 91,43 % | 318,47 % | 7,74 % | 24,24 % | -7,82 % | 27,39 % | -3,06 % | 74,65 % | -14,31 % | -21,03 % | — | — |
| Fecha de publicación | 24/02/2011 | 24/02/2011 | 24/02/2011 | 24/02/2012 | 22/02/2013 | 20/02/2020 | 20/02/2020 | 20/02/2020 | 18/02/2021 | 17/02/2022 | 14/02/2023 | 09/02/2024 | 07/02/2025 | 06/02/2026 | — | — |
Cifras en USD
Cierre fiscal: diciembre
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026E | 2027E | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BPA básico | 0,64 | 0,85 | 0,57 | 1,32 | 2,56 | 2,86 | 1,93 | 3,07 | 2,20 | 4,62 | 5,49 | 4,71 | 4,49 | 3,79 | 3,69 | 3,09 |
| BPA básico — Crecimiento YoY | — | 32,81 % | -32,94 % | 131,58 % | 93,94 % | 11,72 % | -32,52 % | 59,07 % | -28,34 % | 110,00 % | 18,83 % | -14,21 % | -4,67 % | -15,59 % | -2,67 % | -16,17 % |
| BPA diluido | 0,64 | 0,85 | 0,56 | 1,31 | 2,56 | 2,86 | 1,93 | 3,07 | 2,19 | 4,61 | 5,48 | 4,71 | 4,49 | 3,78 | 3,69 | 3,09 |
| BPA diluido — Crecimiento YoY | — | 32,81 % | -34,12 % | 133,93 % | 95,42 % | 11,72 % | -32,52 % | 59,07 % | -28,66 % | 110,50 % | 18,87 % | -14,05 % | -4,67 % | -15,81 % | -2,41 % | -16,17 % |
| BPA normalizado básico | 0,88 | 0,88 | 0,75 | 0,72 | 1,24 | 1,88 | 2,02 | 2,50 | 2,30 | 2,92 | 2,81 | 4,86 | 4,15 | 3,28 | — | — |
| BPA normalizado básico — Crecimiento YoY | — | -0,63 % | -14,44 % | -4,38 % | 72,56 % | 51,43 % | 7,52 % | 24,00 % | -8,09 % | 26,80 % | -3,59 % | 72,89 % | -14,50 % | -21,15 % | — | — |
| BPA normalizado diluido | 0,88 | 0,88 | 0,75 | 0,68 | 1,18 | 1,87 | 2,01 | 2,50 | 2,29 | 2,91 | 2,80 | 4,85 | 4,15 | 3,27 | — | — |
| BPA normalizado diluido — Crecimiento YoY | — | -0,38 % | -14,54 % | -9,15 % | 74,26 % | 58,05 % | 7,60 % | 23,94 % | -8,14 % | 26,79 % | -3,52 % | 73,06 % | -14,41 % | -21,28 % | — | — |
Cifras en USD
